杭州新房两周签约超万套 是去年楼市高峰时一个月成交量

来源:互联网新闻 时间:2020-04-26 17:49

两周签约11310套,相当于去年楼市高峰时一个月的成交量!

据快房网K指数研究室统计,截至昨日17:00,上周杭州市商品房签约5357套,此前一周成交5953套。

新房成交两周破万套 上周末10个楼盘加推

在楼市政策红利的催化下,截至目前,杭州3月的新房签约数达到了15000套,这一数字,已经非常接近杭州楼市月成交的高峰,成交创纪录几无悬念(2015年12月新房成交创历史最高纪录15882套)。

当供应量持续低于签约量,杭州市商品房库存就会持续走低,截至昨日下午2时,市区新建商品房存量为150248套,其中住宅为80145套,环比下降8%。

与此同时,开发商的推盘热情相继引爆,上周推盘节奏明显加快,即使在工作日,新盘加推也成为常态。据快房网不完全统计,上周末杭州约有10个楼盘推出新房源,包括市中心的武林壹号,钱江新城板块的绿城留香园,拱墅区的浙铁阳光郡,未来科技城的西溪八方城、合景天峻,未来科技城南的雅居乐·国际花园、金城英特学府,临平的余之城,闻堰的滨江东方海岸,萧山的中国铁建江南国际城,奥体东的科尔·世纪外滩。

城西住宅总价40万起

市中心豪宅单价破7万

这些楼盘几乎清一色为老盘续推,其中总价相对较低的只要40万元/套起,也有单价在7万元/平方米左右的豪宅产品。

武林壹号上周加推,为当前杭州楼市热度提供了极佳的注脚。该项目上周为杭州楼市贡献了约10亿元的市值,开盘签约46套,均价从去年的6万元/平方米左右上升到7万元/平方米左右。

科尔·世纪外滩上周六推出了压轴楼王9号楼,开盘去化超过7成。据工作人员介绍,规划产品有新古典主义高层以及法式排屋,其中高层138平方米户型已全部售罄,仅剩90-113平方米户型在售。排屋产品也已经面世,主推户型320-440平方米。

在城西,楼市的火爆场面依然可圈可点。19日雅居乐·国际花园加推新房源,开盘仅1小时多,销控板几乎全线飘红。此次项目推出59-89平方米户型,59平方米两房总价40万元起。现场有不少购房者是冲着房子的低总价而来的。

奥体楼盘现漏夜排队现象

江景大宅均价6800元/平方米起

上周末除了开盘楼盘,不少热销楼盘也是忙得不可开交。

钱江南岸的中南白马湖壹号,由于之前首批新房源的热销,于3月第二个周末再次推出24号、29号楼,目前项目仅剩3幢高层房源未推出。本次加推的楼栋位于项目核心区域,拥有中央景观和沿河水景。

3月18日,位于奥体板块的中国铁建·德信君宸出现客户漏夜排队、提前“被认筹”的情况,开发商称当日认筹已超300组,现场还有“存1万减3万”活动。

同样在3月加推新房源的还有金隅观澜时代,起云邸6号产品,263平方米江景大宅均价6800元/平方米起。

昨日,合景泰富“合你一起 助力梦想”健康骑行活动在未来科技城海创园拉开帷幕,上百人统一着装开始了骑行之旅。

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